百年住宅の特徴

低吸水率5.8％

密実性の高いPCパネルは水がしみこむ吸水率がわずか5.8%。水をはじくほどの高い水密性で、コンクリートの劣化や鉄筋が錆びる腐蝕を防ぎます。

中性化しにくい良質コンクリート

鉄筋を錆びさせる原因となる「中性化」の進行を抑えるため、水セメント比が約20％少ない良質なコンクリートを使用。長期にわたり強度が低下しません。

構造躯体35年保証

高い耐久性への自信から、構造躯体に対し初期35年間、最長100年保証を実現。業界トップクラスの保証体制です。

高い延焼遮断性

隣家が全焼するような外部からの火災（延焼）を遮断。過去には隣家1.5mの距離で全焼しても、雨樋以外は全く無傷であった実績があります。

内部での火災拡大防止

コンクリートの壁・床・天井が防火区画の役割を果たし、火災をその部屋に閉じ込めます。これにより、隣室や2階への延焼を防ぎ、被害を最小限に食い止めます。

構造材自体が耐火性能を持っているため、火災時の人命被害の約66%が木造であるというデータからも、コンクリート住宅の安全性の高さが証明されています。

質量で災害に抵抗

密実で重く硬い躯体と頑丈な基礎により、台風や竜巻に飛ばされず、洪水や津波にも流されないオールマイティーな強さを発揮します。

暴風時の揺れはわずか0.2cm

瞬間最大風速60m/秒の暴風下でも、建物の揺れはわずか0.2cm（木造・軽量鉄骨の約15分の1）。高い剛性で、強風下の騒音や揺れによる不安を解消します。

強力防水で雨水の侵入を防ぐ

工場生産のスラブと合成ゴムシートを用いた万全の防水対策により、現場打ちコンクリートで起こりがちなクラックからの浸水を解消。大型台風時の横殴りの雨からも、雨水の侵入を確実に防ぎます。

断熱の王様「発泡ウレタン」

大型冷蔵庫にも使用される高性能な硬質ウレタンフォームをPCパネルの内側に隙間なく吹き付け。「熱を通さない」「水を吸わない」「隙間が無い」の三拍子揃った断熱材が、外気温の影響を徹底的にシャットアウトします。

高気密・高断熱の四層構造

PCパネル、発泡ウレタン、空気層、仕上げ材からなる独自の二重壁四層構造を採用。これにより、熱が伝わるのを防ぎ、冷暖房効率を最大限に高めます。

内部結露ゼロで構造体の劣化防止

構造体と仕上げ材が密着しているため、木造やALC住宅で発生しやすい壁内部の「内部結露」の心配がありません。結露によるカビ・ダニの発生や、構造体の腐食・サビを防ぎ、健康と耐久性を守ります。

優れた気密性能（C値）

現場吹き付けの発泡ウレタンにより、熱や水蒸気の侵入を防ぐ高い気密性を実現。C値（住宅の隙間の少なさを示す数値）は、基準を大きく上回る0.6～0.8をクリアしています。

騒音を劇的に軽減

100dBの騒音（電車通過時のガード下の音）が、PCパネルを通ることで45dB（静かな公園程度）まで軽減される高い遮音性を誇ります。

高密度な素材の壁

遮音性は素材の質量に比例しますが、百年住宅のPCパネルは木造材などに比べ3倍以上の重さを持つ高密度素材です。この圧倒的な重さで外部の音を強力に遮断します。

音をハネ返す二重構造

PCパネルの内側には、音を吸収する発泡ウレタンを含む二重壁四層構造を採用。これにより、PC壁が音をハネ返し、ウレタンが音を吸い取るという相乗効果で、外の音を中に入れず、中の音を外に出しません。

高い気密性

断熱性能でも触れた高い気密性により、ドアや窓の隙間からの音漏れをシャットアウトし、遮音性能をさらに高めます。
RC造の高い遮音性により、ホームシアターや楽器演奏などを近隣に気兼ねなく楽しめる静かで快適な室内環境を提供します。

セカンドリビングとしての活用(夢の実現)

家族での食事やバーベキュー、カフェタイム、ドッグランなど、プライベートな空間で四季折々の草花やレジャーを楽しめます。

驚くべき省エネ効果

屋上庭園の土と緑が直射日光を遮断するため、屋根が熱くなりません。真夏では一般家庭と比べて屋根裏の温度を約6.5度も低く保ち、高い断熱効果で冷暖房費の削減に貢献します。

構造体と健康を守る効果

屋上緑化は防水層の劣化原因となる紫外線を遮断し、建物の寿命を伸ばします。また、植物の力で空気を浄化し、新鮮で快適な環境を作り出します。

土地の有効活用で経済的

別途土地を購入して庭を造る場合に比べ、坪単価わずか10万円で屋上庭園の土地が手に入り、最大で約1,000万円もコストを抑えられる可能性があります。